江州、沪海、平京各地这会儿找港商，其实也更多是想学习他们的房地产道路，结果发现让卫东和池世明的组合已经学会，还不吝于到处教，就不太感兴趣跟港商做生意，白捐钱最欢迎。
起码在八十年代中后期，就呈现出这样的态势。
现在封装厂、晶圆厂、声卡厂等等等，以及让卫东和老方谈到要搞这些体育品牌到西区工业园建厂，那就需要大量住宅楼，哪怕打工人买不起住宅楼，也有大量的中高层和白领需求。
住的地方都没，怎么建厂。
所以老亨一拍即合：“跟你做事就是爽利！”
然后两条老狐狸就开始现场溜达琢磨，怎么利用这个约一公里长的码头边细长地块改造成带体育馆的建筑群。
初步思路是像块手表带那样，中心圆团做个漂亮精美的体育馆，以此为核心朝两头拓展成一栋栋高楼。
其实这会儿的HK，能买到的体育品牌都说不上很多，也就阿迪达斯、美津浓、茵宝等寥寥几个大牌，耐克都还没发展壮大。
但实际上欧美各地有很多各种品牌，尤其是这年代大多是一个体育项目一堆盘踞的品牌，远不到后来阿迪达斯、耐克这两大家横跨全门类的巨头规模。
所以让卫东再抛出自己后手：“等这些体育品牌尝到在HK销售的甜头，我来吸引他们去内地建厂代工生产，然后朝着全世界卖……”
老亨又开心得击掌叫好：“那不就得在HK设立各种办事处，我们的商业大厦写字间就不愁租了！”
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