其实套用后世的形容，就是经济过热。
老方也不会这个词儿，但重重点头：“整个鹏圳都是云集全国各地想来赚钱的投机分子，谁都妄想把什么物资倒手赚钱，每个地县市都来开公司，开办事处，所以到处都有商业写字楼需求，我认为是错的！”
怪不得他前些年要去坐牢，鹏圳作为改革开放的窗口，他居然敢这么说。
当然也说明对让卫东足够信任了：“改革开放当然是急需的，但具体执行却成了冒险家的乐园，投机倒把的买卖不会帮助经济更好，生产工厂才是，所以我对码头工业区提出必须是工业为主，外资为主，外销为主，这就是跟鹏圳市区并行的另一条探索路线。”
准确的说码头工业区也属于鹏圳，但相隔二十公里外的市区集中在HK口岸边，确实已经成了疯狂投资的局面。
让卫东静下心认真想了想，发现老方提出的这三个为主，恰恰就是针对鹏圳的现状。
来就是必须干工厂做实业，要求是外资就杜绝了那些全国拿着各种地方资金甚至是违规资金的冒险伤害，外销则强调了搞改革开放的目的还是朝着外面揽钱。
现在鹏圳的现况就是全国各地的热钱带过来击鼓传花吗？
哪怕没参与经历过这段历史，但放到三四十年后看，老方这三条原则都是对的。
四十年后的国民，只要不是跪得太厉害那种，都会忽然觉得国家已经变得强大了许多。
这里面的核心，就是制造业，是全球第一的工业大国带来底气。
所以这两年让卫东才会坚定不移的推动工厂，所有收益都投入建厂，滚存钱罐一样十多二十年后总会看到结果。
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